個人投資家の皆さまへ

REITは、1960年の米国で始まり、90年代に急速に拡大しました。日本では、米国REIT誕生より40年を経た2000年、「投資信託および投資法人に関する法律（投信法）」の改正により環境が整い、翌2001年9月、日本におけるJ-REIT市場がスタートしました。 よって、J-REITは、まだ、比較的新しい金融商品といえます。
詳細はこちら(J-REITって何？)

投信法のもとで設立された投資法人は、「利益（配当可能利益）の90％超を投資家の皆様への分配金とすること」等の一定要件を満たすことにより、投資法人と投資家の皆様との二重課税を避ける仕組みになっています。
これにより、J-REITは、一般的に、株式に比べて分配金が高く、相対的に高利回りになっています。
詳細はこちら（J-REITのしくみ）

J-REITの魅力は、一般的に、株式に比べて分配金が高く、相対的に高利回りであること、小額で不動産投資ができること、が挙げられます。一方で、J-REITは株式と同様、あくまでもリスクのある投資商品です。金融市場の動向や不動産市況の動向次第では、元本割れをおこすこともあります。
詳細はこちら（J-REITの魅力とリスク）

投資口を決算日の3営業日前に持っている人
決算日の3営業日前（「権利付最終日」といいます。決算日が休業日の場合は、決算日前営業日の3営業日前。）に投資口を保有している方が、分配金を受け取ることができます。
J-REITは通常年2回決算で、配当も年2回受け取ることができます。福岡リート投資法人の場合は2月末日、8月末日が決算日となります。
詳細はこちら（FAQ）

株式と同じように証券会社を通じて、いつでも投資証券を売買できます。注文が成立すれば通常、4営業日後に現金化が可能です。
詳細はこちら（J-REITのしくみ）