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Story　｜　データで見る福岡リート投資法人

福岡リート投資法人の特徴のひとつは、大きくブレない安定した分配金です。過去のトラックレコードから毎期予想を上回る分配金実績を出していることが分かります。 今後の予想に関しても、他のJ-REITは1期先までしか開示していないところもありますが、福岡リート投資法人は2期先予想まで開示するようにしています。

高い分配金を支えているのは、優良物件の高い稼働率から生まれる安定したキャッシュフローによるものです。

財務の安定性も高く、スタンダード・アンド・プアーズ・レーティングサービス（S&P）より長期会社格付け「A−」、格付投資情報センター（R&I）より発行体格付け「A＋」、日本格付研究所（JCR）より長期優先債務格付け「AA-」を取得しています。

（注）※S&P ：スタンダード・アンド・プアーズ・レーティングサービスより長期会社格付けを取得。
　　　　　R&I ：格付投資情報センターより発行体格付を取得。
　　　　　JCR：日本格付研究所より長期優先債務格付を取得。

内部のコンプライアンス体制は、現職の弁護士がコンプライアンス部長に就任し、内部監査を定期的に行っています。また、コンプライアンス評価委員会というものがあり、ここでは外部弁護士1名、外部不動産鑑定士1名、外部公認会計士1名にコンプライアンス部長を加えた4名で審議を行っています。