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2011年8月31日時点
| 物件名 | 用途 | 建築時期 | 投資 比率 （％） |
取得 価格 （百万円） （注2） |
直近鑑定 評価額 （百万円） （注1） |
鑑定 CAP (NCF ベース) （％） （注3） |
賃貸可能 面積 （m2） （注4） |
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| キャナルシティ博多 | 商業 施設 |
1996年 4月15日 |
21.4 | 32,000 | 33,400 | 5.1 | 45,978.62 | |||||||||||||
| キャナルシティ博多・B | 商業 施設 |
1996年 4月15日 |
19.2 | 28,700 | 28,700 | 5.3 | 63,684.73 | |||||||||||||
| パークプレイス大分 | 商業 施設 |
2002年 3月26日 2002年 4月17日 2004年 4月28日 2007年 4月9日 2008年 3月31日 |
10.5 | 15,700 | 16,700 | 6.3 | 103,949.58 | |||||||||||||
| サンリブシティ小倉 | 商業 施設 |
2005年 3月17日 |
4.4 | 6,633 | 7,350 | 6.6 | 61,450.22 | |||||||||||||
| スクエアモール鹿児島宇宿 | 商業 施設 |
2006年 9月19日 |
3.5 | 5,300 | 4,910 | 6.9 | 14,661.72 | |||||||||||||
| 熊本インターコミュニティＳＣ | 商業 施設 |
2006年 11月15日 |
1.6 | 2,400 | 2,430 | 6.6 | 6,968.66 | |||||||||||||
| イオン原ショッピングセンター | 商業 施設 |
1976年 10月26日 |
3.6 | 5,410 | 4,690 | 8.0 | 27,580.75 | |||||||||||||
| 花畑SC | 商業 施設 |
2007年 7月10日 |
0.8 | 1,130 | 1,170 | 6.1 | 2,801.15 | |||||||||||||
| 久留米東櫛原SC | 商業 施設 |
2007年 12月3日 |
1.7 | 2,500 | 2,520 | 6.1 | 6,467.80 | |||||||||||||
| ケーズデンキ鹿児島本店 | 商業 施設 |
2007年 11月17日 |
2.4 | 3,550 | 3,400 | 6.0 | 7,296.17 | |||||||||||||
| 商業施設合計 | - | - | 69.1 | 103,323 | 105,270 | - | 340,839.40 | |||||||||||||
| キャナルシティ・ ビジネスセンタービル |
オフィス ビル |
1996年 4月15日 |
9.8 | 14,600 | 14,900 | 5.3 | 23,050.30 | |||||||||||||
| 呉服町ビジネスセンター | オフィス ビル |
2003年 10月16日 |
7.5 | 11,200 | 12,900 | 5.2 | 19,907.91 | |||||||||||||
| サニックス博多ビル | オフィス ビル |
2001年 3月31日 |
2.9 | 4,400 | 4,690 | 5.4 | 6,293.76 | |||||||||||||
| 大博通りビジネスセンター | オフィス ビル |
2002年 3月7日 |
4.7 | 7,000 | 6,640 | 5.9 | 14,653.95 | |||||||||||||
| 東比恵ビジネスセンター | オフィス ビル |
2009年 2月6日 |
3.9 | 5,900 | 6,070 | 6.0 | 13,695.51 | |||||||||||||
| オフィスビル合計 | - | - | 28.8 | 43,100 | 45,200 | - | 77,601.43 | |||||||||||||
| アメックス赤坂門タワー | その他 | 2005年 7月26日 |
1.4 | 2,060 | 1,650 | 6.0 | 4,755.14 | |||||||||||||
| シティハウスけやき通り | その他 | 2007年 11月17日 |
0.7 | 1,111 | 1,000 | 5.9 | 2,710.86 | |||||||||||||
| その他合計 | - | - | 2.1 | 3,171 | 2,650 | - | 7,466.00 | |||||||||||||
| 全物件合計 若しくは加重平均値 |
- | - | 100.0 | 149,594 | 153,120 | - | 425,906.83 |
(注1) 「鑑定評価額」とは、直近決算期末において取得した不動産鑑定評価書に記載の評価額を記載しております。
(注2) 「取得価格」はいずれも諸経費（手数料、公租公課等）を含まない金額で記載しております。
(注3) 「鑑定Capレート」は、期末時点での鑑定評価の直接還元法における還元利回りを記載しております。
(注4) 「賃貸可能面積」は、直近期末時点において、賃貸が可能であると考えられる面積を記載しています。
(注2) 「取得価格」はいずれも諸経費（手数料、公租公課等）を含まない金額で記載しております。
(注3) 「鑑定Capレート」は、期末時点での鑑定評価の直接還元法における還元利回りを記載しております。
(注4) 「賃貸可能面積」は、直近期末時点において、賃貸が可能であると考えられる面積を記載しています。
