福岡リート投資法人

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Last Update / 2019.03.12

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    よくあるご質問

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    福岡リート投資法人について

    Q
    どういう運用方針で取り組んでいますか。
    A

    福岡リート投資法人は、その資産の運用を株式会社福岡リアルティに委託しています。

     

    福岡リアルティが注目する商業施設は、周辺地域の地価動向のトレンドとは別に、施設自体の良さや優れた運用能力により安定した賃料収益が期待されます。

     

    加えて、メインスポンサーの福岡地所グループは商業施設開発を得意としており、福岡リート投資法人の外部成長に対し力強いバックアップを提供いただいております。


    また、福岡リート投資法人は、個別保有物件毎の運営管理を委託するプロパティ・マネジャー(PM会社)を通じて保有物件の競争力強化を図っています。

    Q
    「地域特化型」の利点は何ですか。
    A

    地域に密着していることから、物件情報、土地の特性、テナント情報などを迅速に捉え、投資・運用に役立てることができます。

     

    また、リスク対応という 面においてもいち早く現地に駆けつけ、迅速な対応や意思決定が可能であるという利点も有します。

     

    また、首都圏以外の福岡・九州地域に投資する機会を提供す ることで、投資家にとっても分散投資を行う利点を有します。

    Q
    キャナルシティ博多とキャナルシティ博多・Bの違いについて、教えてください。
    A

    キャナルシティ博多とキャナルシティ博多・B、キャナルシティ・ビジネスセンタービルは、博多区住吉(博多駅から徒歩10分)にある複合商業施設です。


    キャナルシティ博多は、2004年11月9日に取得した部分で、主要テナントは、ワシントンホテルやユナイテッドシネマなどです。


    キャナルシティ博多・Bは、2011年3月2日に取得した部分で、主要テナントは、グランド・ハイアット・福岡や、OPA(キャナルシティ・オーパ)などです。


    キャナルシティ・ビジネスセンタービルは、2004年11月9日に取得したオフィスビル部分になります。


    詳細は以下をご覧ください。 

     

    Q
    福岡リート投資法人とはどのようなリートですか。
    A

    基本理念のページをご覧ください。

    Q
    今までの運用の成果について、教えてください。
    A

    上場後初めて迎えた第2期決算(2005年8月末)より、これまで安定した高い分配金水準を維持しています。詳しくはIR情報でご確認ください。

    Q
    どのような地域、どのような物件を対象に投資を行っていますか。
    A

    投資対象エリア・投資タイプページをご覧ください。

    Q
    スポンサー会社のサポート体制について教えてください。
    A

    スポンサー情報ページをご覧ください。

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