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サステナビリティ
サステナビリティ基本方針

サステナビリティ基本方針

福岡リート投資法⼈は、資産運⽤を委託する株式会社福岡リアルティとサステナビリティの考え⽅について共有し、様々な活動を⾏っています。

サステナビリティ基本方針

サステナビリティの⽅針や枠組みについては、資産運⽤会社株式会社福岡リアルティのウェブサイトにてご確認ください。

マテリアリティ

本資産運用会社は、ステークホルダーの皆さまからの要請・期待や本投資法人の事業への影響度・重要度などを踏まえて、サステナビリティへの取り組みに当たってのマテリアリティ（重要課題）の特定を行いました。
マテリアリティごとの方針・目標に基づいた取り組みをステークホルダーと協働して推進することで、社会課題の解決に貢献するとともに、本投資法人の持続的な成長を目指します。

重要課題（マテリアリティ）		方針・目標	KPI・目標
環境	気候変動への対応	・プロパティマネジメント会社、ビルメンテナンス会社と協働して温室効果ガスの排出量の管理と削減を行い、福岡・九州の自然保持に貢献する	・（2030年までに）CO2排出量 35％削減（2019年比、原単位）
環境	資源の循環・効率活用	・プロパティマネジメント会社、ビルメンテナンス会社と協働して資源（エネルギー・水）の効率的な利用、および廃棄物・水の資源循環を高め、福岡・九州の自然保持に貢献する	・（2030年までに）ゴミリサイクル率 75％
環境	自然災害対策	・定期的な保有不動産のリスク評価を実施して不動産レジリエンスの維持向上に努め、テナントや地域社会の安全・安心に貢献する	・（2030年までに）グリーンビル認証取得率85％以上
環境	環境問題解決に向けた事業運営	・定期的な保有不動産の性能評価及び機能評価を実施し、陳腐化した性能等の更新を行い、資産価値向上に努める・グリーンビル認証等を取得し、建物性能を可視化することで資産価値を高め、テナントへの訴求力向上を図る	・（2030年までに）グリーンビル認証取得率85％以上
社会	魅力ある職場の実現（資産運用会社）	・人的資本経営を強化し、多様な視点を取り入れ、従業員が働きやすい職場環境を提供することで従業員パフォーマンスの向上を図る・従業員に対する教育制度の充実と資格取得の推奨により業務の質を向上させ、運営力強化に繋げる	・従業員1人あたり研修（回数）・オフィス環境改善（件数）
社会	テナントエンゲージメント向上	・テナントとのエンゲージメントサイクルを構築し、国内外の多様な企業ニーズの理解と施設運営の改善によってテナント満足度を向上させ、安定した物件稼働を実現する	・テナント満足度調査定期実施（全物件）
社会	福岡・九州の魅力向上や活性化に貢献	・福岡・九州の強み・魅力の情報発信による国内外テナントの誘致促進や、地元経済界と連携した地域経済の発展促進を行い、福岡・九州地域の人々が競争力や独自性を発揮しやすい社会を作ることで、資産価値向上を目指す	・地域経済団体等への加入・活動参加・地域交流イベント主催（回数）・エリアマネジメント組織への加入・活動参加・地域貢献活動への継続参加（回数）
ガバナンス	コンプライアンス / リスクマネジメント	・法令等の遵守徹底、利害関係者との間での取引に係る利益相反の排除等のコンプライアンスの遵守徹底と適切なリスクマネジメントを実現する社内体制の整備・運用、並びに従業員のコンプライアンス意識の強化を行うことで、企業価値の維持及びステークホルダーからの信頼向上を目指す	・コンプライアンス研修（回数）
ガバナンス	ステークホルダーに対する情報開示と対話	・ステークホルダーに対する適時・適切な財務情報/非財務情報の情報開示、コーポレートガバナンスコードに則した情報開示の徹底および積極的な対話を通じてステークホルダーとの信頼関係構築を図るとともに、得られた意見や要望を経営戦略の策定に活かす	・投資家との対話（回数）・従業員 ESG研修（回数）