ポートフォリオの紹介
01.ポートフォリオの状況
本投資法人は、原則として、福岡・九州地域に投資を行いますが、その中でも特に福岡都市圏に過半を投資します。
投資対象エリア毎の投資比率は、福岡都市圏60~90%、その他九州地域10~30%、その他0~10%という方針で投資を行います。
また、 投資タイプについては柔軟にあらゆる物件を対象としています。
各投資タイプの投資比率は、原則として、商業施設40~70%、オフィスビル20~50%、その他0~30%という方針で投資を行います。
2024年9月2日現在
投資タイプ(取得価格ベース) | |
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商業施設 | 48.2% |
オフィスビル | 37.9% |
その他 | 13.8% |
投資対象エリア(取得価格ベース) | |
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福岡都市圏 | 79.0% |
その他九州地域 | 21.0% |
02.資産規模の推移
- 第3期に取得した⼩嶺台コミュニティモールについては、第6期で売却しました。
- 第6期に取得したイオン原ショッピングセンターおよび第16期に取得したAqualia警固については、第25期で売却しました。
- 第14期に取得したキャナルシティ博多・Bのグランドビル (共有持分88.28%)については、第34期で売却しました。
- 第7期に取得した久留米東櫛原SCについては、第39期で売却完了しました。