ポートフォリオの紹介
01.ポートフォリオの状況
本投資法人は、原則として、福岡・九州地域に投資を行いますが、その中でも特に福岡都市圏に過半を投資します。
投資対象エリア毎の投資比率は、福岡都市圏60～90％、その他九州地域10～30％、その他0～10％という方針で投資を行います。
また、 投資タイプについては柔軟にあらゆる物件を対象としています。
各投資タイプの投資比率は、原則として、商業施設40～70％、オフィスビル20～50％、その他0～30％という方針で投資を行います。
2024年2月29日現在
| 投資タイプ（取得価格ベース） | |
|---|---|
| 商業施設 | 48.4% |
| オフィスビル | 37.8% |
| その他 | 13.8% |
| 投資対象エリア（取得価格ベース） | |
|---|---|
| 福岡都市圏 | 79.1% |
| その他九州地域 | 20.9% |
02.資産規模の推移
- 第3期に取得した⼩嶺台コミュニティモールについては、第6期で売却しました。
- 第6期に取得したイオン原ショッピングセンターおよび第16期に取得したAqualia警固については、第25期で売却しました。
- 第14期に取得したキャナルシティ博多・Bのグランドビル （共有持分88.28％）については、第34期で売却しました。
- 第7期に取得した久留米東櫛原SCについては、第39期で売却完了しました。